Bajo el discurso de una gestión más eficiente y amigable con los vecinos, el intendente Ramón María Lanús presentó el proyecto de Ordenanza Impositiva 2025. Sin embargo, lejos de cumplir las promesas de alivio tributario, el nuevo esquema implica aumentos sustanciales en diversos rubros, afectando directamente a comercios, viviendas y sectores vulnerables.

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Aumentos clave en las tasas municipales

  • Tasa por Alumbrado, Limpieza y Servicios Generales:
    • Para viviendas, la alícuota pasa al 12‰, lo que representa un incremento significativo para familias de ingresos medios y bajos.
      • Los inmuebles abandonados, categorizados con una nueva alícuota del 48% mientras que los inmuebles con construcción inapropiada un 96%, enfrentarán cargas extremadamente altas que desalentarán la regularización de propiedades en situación irregular.
  • Tasa por Inspección de Seguridad e Higiene:
    • Aunque se introduce un régimen simplificado (RESSI) para pequeños comerciantes, la carga mínima para quienes tributen bajo el régimen general aumenta en un 15% promedio, afectando especialmente a aquellos comercios en situación de recuperación postpandemia.
  • Derechos sobre Espectáculos Públicos:
    • Se endurecen los criterios para aplicar exenciones, lo que implica que organizadores de eventos locales ahora deberán tributar un porcentaje mayor, impactando en la ya limitada oferta cultural del municipio.
  • Impuesto Automotor:
    • A pesar de la exención para motocicletas de hasta 150 cm³, el aumento del cálculo de base imponible para vehículos municipalizados podría significar subas de hasta un 20% en algunos casos.

Las tasas más altas

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Tasas más caras en el esquema 2025

1. Tasa por construcción inapropiada: 
  - Alícuota: 96%. 
  - Representa la carga más alta, diseñada para desincentivar la reactivación en la construcción de propiedades.

2. Tasa por Construcción Inapropiada:
  - Alícuota: 48%. 
  - Aplicable a construcciones que no cumplen con los códigos municipales.

3. Tasa por Alumbrado, Limpieza y Servicios Generales (Categorías Comerciales e Industriales): 
  - Alícuota: 
- Vivienda: 12%
    - Comercio: 16%. 
    - Industria: 20%.
- Baldío: 26%
  - Afecta principalmente a grandes superficies y establecimientos industriales.

4. Tasa Mínima Anual para Viviendas:
  - Valor mínimo: $189.360 anuales. 
  - Impacto directo en las familias que poseen viviendas de gran superficie o en zonas de alta valuación fiscal.

5. Derechos sobre Espectáculos Públicos: 
  - Basados en la afluencia y el tamaño del evento, los organizadores deberán abonar una alícuota significativa que podría alcanzar porcentajes del costo operativo total.

6. Tasa por Uso de Espacios Públicos:

  - Valores elevados para actividades comerciales que utilicen espacios municipales como ferias o eventos temporales.

Ejemplo: 50% del valor establecido en concepto de "Derechos de Concesión de Espacios para Bóvedas con o sin construcciones. Toda transferencia deberá ser autorizada por el Departamento Ejecutivo. Por el derecho de transferencia de sepulturas a perpetuidad se abonará el 50% del valor por m' fijado para la concesión de terrenos para bóvedas. Quedan excluidas las transferencias por sucesión o testamento.

Promesas incumplidas

El intendente había prometido durante su campaña una "simplificación y alivio tributario". Sin embargo, la eliminación de ciertas tasas, como la de protección ambiental, resulta simbólica frente al aumento generalizado de otras alícuotas.

Impacto en los sectores más vulnerables

Aunque se establecen exenciones para jubilados, pensionados y discapacitados, estas requieren ingresos inferiores a tres haberes mínimos. Para muchos, esta barrera resulta inalcanzable, dejando a un gran número de vecinos sin acceso a los beneficios.

El proyecto presentado bajo el argumento de fomentar la economía local y reducir la inflación parece ser un retroceso para los vecinos de Lanús. Los incrementos desmedidos en las tasas municipales, lejos de aliviar las cargas fiscales, las agravan en un contexto económico ya golpeado.