Publicado el Miércoles, 13 Abril 2022 14:48

Diputados avanza en el debate de la Ley de alquileres

Las deliberaciones en el Parlamento continuarán el martes y el miércoles de la semana próxima, con el cronograma establecido y con la participación de distintos expositores que surgieron de las propuestas de todos los bloques políticos.

La diputada oficialista Cecilia Moreau. La diputada oficialista Cecilia Moreau. NA:Mariano Sánchez.

Con más de 40 expositores con representación federal, se realizó la primera reunión informativa en la Cámara de Diputados, que preside Sergio Massa, en el marco del trabajo que busca reformar la Ley de alquileres sancionada por el Congreso en 2020.

La Comisión de Legislación General, cuya titular es la diputada oficialista Cecilia Moreau, abrió la ronda de exposiciones informativas para analizar las modificaciones a la normativa  (Ley N° 27.551).

“Hemos intentado hacer un listado para que todas las partes estén representadas, con un criterio federal, ya que todos somos parte de la problemática y nos parece importante escucharlos”, indicó la legisladora. 

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Al mismo tiempo, explicó que el martes 19 y miércoles 20 del corriente mes se continuará con el cronograma establecido y con la participación de distintos expositores que surgieron de las propuestas de todos los bloques políticos.

El primer expositor fue Giovanni Tessaro de la Dirección de Defensa del Consumidor de Chaco, quien manifestó que “es fundamental regular los precios de los alquileres”, al considerar que “son muy onerosos”.

Posteriormente, Matías Sironi, del Colegio de Corredores Inmobiliarios del Chaco, consideró que “la norma actual no contribuyó a dar solución a la crisis habitacional, a incrementar las plazas disponibles, a facilitar el acceso”. Por el contrario, aseveró, “profundizó la escasez de oferta, disparó los valores y tornó menos previsibles las condiciones contractuales”. 

En representación de la Unión de inquilinos de Río Negro, Roberto Díaz manifestó que “las quejas de los inquilinos tienen mucho que ver con los aumentos semestrales de los contratos”. “No creo en la libertad de las partes porque termina ocurriendo que el inquilino se ve forzado a firmar cuestiones que están por fuera de la ley y sin respaldo del Estado para brindar un lugar a donde denunciar estas irregularidades”, aseveró. 

Por su parte, Fernando Olcese, del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la provincia de San Luis, pidió volver “al período contractual mínimo de dos años”. 

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“Lamentablemente no existen ofertas de inmuebles para el alquiler, no las hay, pero no solamente en San Luis, sino en el resto de la Argentina”, admitió.

Antonio Salinas, jefe de la Oficina Municipal del Consumidor de Rosario, advirtió que “en lo que va de 2022, hemos recibido 245 denuncias por incumplimientos de la ley de alquileres de parte de inquilinos e inquilinas”. Los principales incumplimientos están relacionados con las expensas, plazos de contratos y no registración.

Entre otros oradores, en representación de Inquilinos Entre Ríos, Jonathan Villanueva consideró que “el mercado es voraz y va en desmedro nuestro”. “Los tres años -de contrato de la ley actual- sí nos dan previsibilidad pero también es importante generar políticas para que el acceso a la vivienda de alquiler sea más fácil”, sostuvo.

 

La diputada del Frente de Todos Cecilia Moreau. Prensa Diputados.
Escrito por Noticias Argentinas
Buenos Aires, NA
Última actualización: Miércoles, 13 Abril 2022 15:28