La capacidad del salario promedio para comprar una vivienda nueva o usada en la Ciudad de Buenos Aires tuvo en los últimos doce meses un deterioro del 40%, por lo que fue necesario trabajar un 66,6% más que el año pasado para adquirirla, de acuerdo con el relevamiento realizado por la Universidad Argentina de la Empresa (UADE).

La investigación del Instituto de Economía de la casa de altos estudios llegó a la conclusión que en mayo, con un salario promedio un trabajador sólo pudo adquirir el 15% de un metro cuadrado en la zona norte de la Ciudad de Buenos Aires, proporción que es inferior a la registrada en igual mes de 2019, cuando alcanzó al 25%.

El indicador de UADE muestra que en términos interanuales durante mayo, hubo una reducción en la capacidad de compra de los salaros del 40% para los departamentos nuevos y del 42% para los usados, con lo que se ubicaron en el nivel más bajo de la serie iniciada en 2010.

El informe deja en evidencia que, si bien los precios en dólares de los departamentos tuvieron una baja interanual del 1,1%, la caída de las remuneraciones promedio medidas en la misma moneda registraron un descenso del 40,6%.

Los precios para el segmento a estrenar rondaron entre los US$ 2.731 en el barrio de Balvanera y los US$ 3.913 en el de Belgrano, mientras que para los usados los valores oscilaron entre US$ 2.242, también en Balvanera US$ 3.474 en Palermo.

El promedio simple del precio de oferta del metro cuadrado para el conjunto de barrios relevados históricamente por UADE es US$ 3.697 para los departamentos nuevos, con una caída del 1% en relación con mayo del año pasado y de US$ 3.336 para las unidades usadas, en este caso con una suba del 2,3%.

Los barrios en los que se concentran las unidades más costosas tuvieron una disminución de sus precios medidos en dólares, con bajas del 2,4% en Recoleta, 0,2% en Palermo, 2,1% en Belgrano y 2,8% en Núñez.

En el caso de los inmuebles usados, la única suba interanual en esos barrios se dio en Palermo (3%), en tanto hubo bajas en Belgrano (-0,3%), Recoleta (-2,1%) y Núñez (-0,8%).

En la comparación con los niveles de abril, el precio promedio de los departamentos en dichos barrios se redujo en un 1,1% los nuevos y en 1,2% los usados.