La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires (CABA) logró en abril una mejora del 7,2% interanual, pero registró una baja con relación a marzo.

Según el informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad, en abril se concretaron 2.750 registros, mientras que el monto total de las transacciones realizadas subió un 49,6% interanual, con $62.687 millones.

En comparación con marzo de 2023, los actos bajaron un 4,3% (el mes pasado se habían firmado 2.874 escrituras). El monto medio de los actos fue de $22.795.552 millones (US$101.938 de acuerdo con el tipo de cambio oficial promedio): creció 39,6% en un año en pesos y bajó 25,9% en moneda estadounidense.

Además, hubo 121 escrituras formalizadas con hipoteca, un 5,2% más que en abril de 2022; en el primer cuatrimestre del año, las operaciones de este tipo bajaron 13% interanual, de acuerdo con el relevamiento sectorial.

De los últimos diez años, abril 2018 fue el que más operaciones registró, por encima de 6.000; el mismo mes pero de 2020 fue el que menos, casi sin operaciones por las medidas de aislamiento dispuestas por la pandemia.

Además, en los últimos doce meses, el pico se alcanzó en diciembre de 2022, con 4.523 registros, puntualizó la entidad profesional.

En este marco, el presidente del Colegio de Escribanos, Jorge De Bártolo, evaluó: "Estamos en un contexto de compraventas donde -sacando noviembre y diciembre- no hay indicios de superar las 3.000 operaciones por mes" en la Ciudad.

"De hecho, tuvimos en abril un leve crecimiento del 7% interanual, pero una retracción del 4% intermensual, cuando en otros años era habitual que ya despegaba otra dinámica al cierre del cuatrimestre", añadió.

Según el dirigente, "si tomamos la última década, solo en tres años se superaron las 3.000 operaciones y en muchos de esos años no hubo control cambiario. Cuando el sector despegó es porque hubo crédito, pero esas hipotecas hoy pelean contra la inflación".